MaPrimeRenov' : la principale aide a la renovation
MaPrimeRenov' est le dispositif phare de l'Etat pour financer la renovation energetique des logements. Geree par l'Anah, cette aide est accessible a tous les proprietaires, occupants ou bailleurs. En 2026, le dispositif evolue avec des montants renforces.
MaPrimeRenov' par geste (renovation mono-geste)
Le parcours "par geste" finance un travail specifique d'amelioration energetique :
| Type de travaux | Aide (selon revenus) |
|---|---|
| Isolation des murs (ITE) | 40 a 75 €/m2 |
| Isolation de la toiture | 25 a 75 €/m2 |
| PAC air-eau | 2 000 a 5 000 € |
| PAC geothermique | 4 000 a 11 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 2 000 a 4 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 400 a 1 200 € |
MaPrimeRenov' Parcours Accompagne
Le parcours accompagne est le dispositif le plus genereux. Il finance une renovation globale visant un gain d'au moins 2 classes DPE :
| Categorie | % finance | Plafond travaux |
|---|---|---|
| Tres modestes (Bleu) | 80 % | 70 000 € |
| Modestes (Jaune) | 60 % | 70 000 € |
| Intermediaires (Violet) | 45 % | 70 000 € |
| Aises (Rose) | 30 % | 70 000 € |
MaPrimeRenov' Coproprietes
Ce volet finance les travaux votes en AG de copropriete : jusqu'a 25 % du montant (plafond 25 000 €/logement). Bonus de 10 % pour les coproprietes fragiles. Gain energetique minimum : 35 %.
Les Certificats d'Economies d'Energie (CEE)
Les CEE sont un dispositif oblige par l'Etat aupres des fournisseurs d'energie (EDF, Engie, TotalEnergies). Ces entreprises financent vos travaux en echange de certificats.
Montants indicatifs des CEE en 2026
| Travaux | Prime CEE |
|---|---|
| Isolation des murs (ITE/ITI) | 5 a 12 €/m2 |
| Isolation des combles | 6 a 10 €/m2 |
| PAC air-eau | 2 500 a 5 000 € |
| Chaudiere a granules | 2 000 a 4 000 € |
| Systeme solaire combine | 3 000 a 5 000 € |
L'Eco-Pret a Taux Zero (Eco-PTZ)
L'Eco-PTZ est un pret sans interet destine a financer le reste a charge. Accessible sans condition de revenus, cumulable avec toutes les autres aides.
| Type de travaux | Montant max | Duree max |
|---|---|---|
| Un seul geste | 15 000 € | 15 ans |
| Deux types de travaux | 25 000 € | 20 ans |
| Trois gestes ou plus | 30 000 € | 20 ans |
| Renovation globale | 50 000 € | 20 ans |
La TVA a taux reduit (5,5 %)
Les travaux d'amelioration energetique dans les logements de plus de 2 ans beneficient automatiquement d'une TVA a 5,5 %. Concerne : isolation, pompe a chaleur, ventilation, panneaux solaires thermiques.
Les aides locales et regionales
De nombreuses collectivites proposent des aides complementaires cumulables avec les dispositifs nationaux :
- Ile-de-France : aides pour coproprietes + audits energetiques finances
- Grand Est : prime pour l'isolation et le chauffage renouvelable
- Occitanie : dispositif Renov'Occitanie avec primes et accompagnement
- Auvergne-Rhone-Alpes : aides coproprietes et zones rurales
Comment cumuler les aides : le guide pratique
La bonne nouvelle : la plupart des aides sont cumulables. Voici la marche a suivre :
Identifiez les travaux prioritaires. L'audit est finance jusqu'a 500 € par MaPrimeRenov'.
Comparez les offres de plusieurs fournisseurs d'energie. Condition imperative.
Creez votre dossier sur maprimerenov.gouv.fr. Delai : 2 a 4 semaines.
Presentez devis + notification MaPrimeRenov' a votre banque. 0 % d'interet.
Contactez France Renov' pour decouvrir les aides complementaires de votre commune.
Exemple concret de cumul
• MaPrimeRenov' : 6 000 € (60 €/m2)
• CEE : 1 000 € (10 €/m2)
• TVA 5,5 % : incluse dans le prix TTC
• Eco-PTZ : 9 000 € a taux zero
Reste a charge reel : 9 000 €, finance sans interet
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