Le solaire en copropriete : une opportunite croissante
Avec la hausse des prix de l'electricite et le developpement de l'autoconsommation collective, de plus en plus de coproprietes francaises s'equipe en panneaux solaires. La loi facilite desormais ces installations, et les aides financieres sont significatives.
Comment fonctionne l'autoconsommation collective
L'autoconsommation collective permet aux habitants d'un immeuble de partager l'electricite produite par les panneaux solaires installes sur le toit commun. Un contrat de repartition definit la part de chaque coproprietaire. Le surplus peut etre revendu a EDF OA.
Les etapes du projet solaire en copropriete
Un bureau d'etude analyse la toiture (surface, orientation, ombrage), estime la production et la rentabilite. Notre site affiche le potentiel solaire de chaque immeuble grace aux donnees PVGIS et Google Solar API.
Le syndic et le conseil syndical etudient le projet, comparent les devis et preparent la resolution pour l'assemblee generale.
Le projet est vote a la majorite absolue (article 25). Si la majorite n'est pas atteinte, un second vote a la majorite simple peut suffire.
Un installateur RGE pose les panneaux, raccorde l'installation et met en place le systeme d'autoconsommation collective avec compteurs communicants Linky.
Chaque coproprietaire recoit sa part de production selon la cle de repartition votee en AG, suivie via une plateforme en ligne.
Aides financieres pour le solaire en copropriete
| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRenov' Coproprietes | Jusqu'a 25 000 EUR/logement | Gain de 35% d'economie d'energie minimum |
| Prime autoconsommation | 220 a 430 EUR/kWc | Versee sur 5 ans, installation <= 100 kWc |
| CEE collectifs | Variable | Prime energie des fournisseurs |
| Eco-PTZ copropriete | Jusqu'a 50 000 EUR/logement | Pret a taux zero sur 20 ans |
| Revente surplus EDF OA | 0,13 EUR/kWh | Contrat 20 ans, injection surplus |
Verifiez le potentiel solaire de votre immeuble
Recherchez l'adresse de votre immeuble sur notre site pour decouvrir la production solaire estimee, le nombre de panneaux installables et les aides disponibles pour votre copropriete.